売マンション 横浜市磯子区 岡村３丁目 (蒔田駅) 5階 3LDK

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価格 3,980万円 階建/階 地上14階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ブルーライン / 蒔田駅 徒歩11分
所在地 神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目
築年月 1995年2月(築30年6ヶ月) 面積 壁芯 77.78㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　角部屋　２面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ルーフバルコニー付きの３ＬＤＫの間取り。全居室収納付きなのですっきりとした空間を保てます。
  • 約１９帖のリビングは、家族みんなが自然と集まりたくなる憩いの空間。
  • 清潔感あるシンプルなデザインで、お手入れもしやすいキッチン。
  • 友人や家族との団らんはもちろん、趣味の時間も快適に過ごせる、ゆとりのある住まいです。
  • 広々としたルーフバルコニーは４３．３３㎡あります。屋外リビングとしても使える贅沢なスペースです。
  • 家族との時間を大切にしたい方にぴったりな約１９帖のリビング。子どもがのびのび遊べる広さがあります。
  • 温水洗浄便座付きで、寒い季節も快適。毎日の暮らしにうれしい標準装備です。
  • 浴室乾燥機付きで、天候に左右されずいつでも洗濯物が乾かせます。毎日のお洗濯がもっと快適に。
  • 暮らしに寄り添う機能充実の三面鏡付きの洗面化粧台。収納力も高く毎日快適です。
  • セミダブルベッドや収納家具も置ける広さで、寝室としても快適な５．３帖の洋室。
  • 開放感あふれるルーフバルコニー付き住戸！周囲の視線が気にならず、プライベートな空間でゆったりとしたひ
  • ガーデニングやアウトドアリビングに最適なルーフバルコニー付き！青空の下で朝食やティータイムも。
  • ４．９帖の洋室は、寝室や書斎としてちょうどいいサイズ感。使い方次第で暮らしが広がります。
  • お子様の個室や収納兼用のお部屋にも最適な４．９帖の洋室。成長に合わせて使い方を変えられます。
  • 将来を見据えた快適な暮らしをサポートするエレベーター付き。階段の上り下りの負担がない住まいです。
  • エントランスは広々とした設計で、ベビーカーや荷物が多い日もスムーズに出入りができます。

    物件詳細情報

    交通 ブルーライン / 蒔田駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,980万円 平米単価 51.17万円/㎡
    管理費 7,200円/月 修繕積立金 21,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　都市ガス　ルーフバルコニー　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：東海興業株式会社
    用途地域：１種住居
    室内写真のデータをご希望の際はご連絡ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.9･5.3･6.1）
    専有面積 壁芯 77.78㎡ バルコニー 59.91㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年2月(築30年6ヶ月) 総戸数 185戸
    リノベーション履歴 2023年06月　　内容：システムキッチン交換（食器洗い機付）、ユニットバス交換（追炊き機能付）、洗面化粧台交換（三面鏡裏収納付）、トイレ交換（温水洗浄便座付）、全フローリング張替、建具交換、全室クロス張替
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 7,140.05㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986573838
    情報公開日 2025/06/06 次回更新予定日 2025/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングマスター(株)

    交通：
    ＪＲ南武線／矢向　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目６－２７　
    TEL：
    045-580-7737
    FAX：
    045-580-5188
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４９１６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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